云游棋牌8月8日上午，山东举行省政府政策例行吹风会，解读《关于进一步提振扩大消费的若干政策措施》（以下简称“若干政策措施”）。若干政策措施主要包括四部分，共40条政策举措。

　　在房地产方面，该措施特别强调要“支持刚性和改善性住房需求”，并提到了发展保障性租赁住房、开展家居家装促销等内容。

　　会议上，山东省发展改革委副主任、山东省能源局局长胡薄对此次发布的若干政策措施的主要内容进行了介绍。据悉，若干政策措施主要把握突出增加优质供给、突出降低消费成本、突出打造良好环境等三个方面。

　　围绕群众关心关切的汽车、住房以及餐饮、文旅等重点领域，推出一系列大众化、普惠性的支持政策，进一步丰富产品供给、提升服务质量，更好满足多样化消费需求，营造推动消费升级的良好生态。坚持以“消费者得实惠”为出发点，上下联动拿出真金白银，帮助商家降低成本、提高产品性价比云游棋牌，让消费者以更低的价格买到称心的商品，体验到高品质的服务，最大限度提升获得感。

　　其中，强化大宗消费支撑部分共12条。从新能源汽车购置税减免、推动新能源汽车下乡、充电基础设施建设、居民充电桩分时电价、增加城市停车位供给、加大汽车消费信贷支持、城市片区综合更新改造、发展保障性租赁住房、支持刚性和改善性住房需求、开展家居家装促销等方面，有效满足居民的汽车、住房消费需求。

　　另外，若干政策措施还包括优化服务消费供给部分共10条、培育新消费增长点部分共11条、优化城乡消费环境部分共7条。

　　7月31日，上海市房屋管理局官方微信公众号“房可圆”发布《大力支持刚性和改善性住房需求 促进上海房地产市场平稳健康发展》的文章，文章指出，近日，上海市住房城乡建设管理委、上海市房屋管理局召开专题会议，“支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼、保民生、保稳定工作，促进上海房地产市场平稳健康发展。”

　　7月30日，深圳市住房建设局曾表示，将结合深圳市房地产实际情况，会同市有关部门、中央驻深机构和各区抓好贯彻落实，更好满足居民刚性和改善性住房需求云游棋牌，扎实推进保交楼工作，切实维护房地产市场秩序，促进深圳市房地产市场平稳健康发展。

　　而在这份“若干政策措施”发布前，山东也在今年年初有所动作。2月，山东省政府印发的《关于促进经济加快恢复发展的若干政策措施暨2023年“稳中向好、进中提质”政策清单（第二批）》就曾提出，支持各市采取发放购房消费券等多种形式促进住房消费。

　　其中提到，对新购买家庭唯一住房或第二套改善性住房，可通过适当方式予以支持。为促进市场活力，全面推行二手房交易“带押过户”登记模式，优化二手房交易流程。对多子女家庭购买首套自住住房的，允许各市适当上浮公积金可贷额度。此前云游棋牌，已有潍坊、济宁两市提高了公贷额度，济南市对于二孩、三孩的缴存职工家庭，申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，职工家庭最高可贷额度分别提高至90万元、100万元。

　　不断提及的“支持刚性和改善性住房需求”，或许与不断下探的楼市行情不无关系。刚刚过去的7月，全国房地产市场活跃度进一步下滑，据中指研究院，全国重点100城新建商品住宅成交面积环比下降22%，同比下降约27%，处在2016年以来同期最低水平；

　　而在山东方面，据卓易数据，7月济南新建住宅成交套数环比6月下降27.93%，而青岛方面新房成交环比下滑甚至超过7成。

　　低迷的成交也自然影响到了房企的拿地热情。据中指研究院监测，7月土地市场延续降温态势云游棋牌。全国300个城市，今年1-7月份推出规划建面同比降低了31%，成交规划建面同比降低了33%，土地出让金同比降低27%，较6月扩大7个百分点；

　　而山东方面，今年7月，济南市商住地块供应13宗，同比下降40%，成交15宗，环比下降10%，且全部为底价成交。

　　这一系列数据也让我们更容易理解了为什么近期官方频频表态房地产市场云游棋牌、强调“适时调整优化房地产政策”的政治局会议精神。从降低首付、降税减负到强调“保交楼”、支持高品质住房，供需两端“双管齐下”让房地产市场进一步迈入健康良性的运转轨道，或许是当下提振楼市活力最实用的做法。